【時報訊】在全國范圍內住房空間有限，尤其是在繁華的市中心，這挑戰導致一些開發商和租戶將被忽視的空間重新改造為非傳統住所。
工程系三年級學生內吉姆 (T. Nejim) 正在慢慢適應他的新住處，這是在滿市的一小型磚結構建築，曾經是一棟較大建築物的一部份。
「事實上我至少已撞到三次頭，」內吉姆笑著說，他帶著傳媒攝製組參觀他的臥室，傾斜的天花板就在一張占據房間大部份空間的床上面。
這種一臥室一浴室的居住單位比內吉姆以前住過的任何地方都要小，分佈在三層樓裡，整個居住空間僅為三百五十平方英尺。
「我首先想到的是該如何在這個地方工作，它真的很小，」內吉姆告訴傳媒。 「我要在那兒放一張桌子呢？但後來我發現這裡實際上有一張桌子。」
這張小桌子在不使用時可以折疊成一個盒子擱在牆上，是隨單位一起提供，還配備適合小空間的家具。
內吉姆的住所距離康戈迪亞大學僅幾步之遙，和一組配套單位是某項目的一部份，目旨在尋找創造性的方法來最大化市中心的居住空間。
一位房地產開發商將長期用作後樓梯的百年磚樓改造成六棟小房子。
「我們把前面的防火樓梯移到外面，這樣我們就可以使用這空間，這是一個很棒的空間，因為是磚結構所以有我們重新設計內部所需的骨架，」Groupe Forum住宅開發項目總監沙拉菲妮（L. Serafini）告訴傳媒。「否則這將是個被忽視的空間，也是錯失的機會。」
在以單位減少和價格上漲為主的住房危機中，我國的租賃市場對租戶來說變得越來越困難。聯邦抵押貸款和住房局(CMHC) 撰寫的二0二二年報告指出，到二0三01年我國在現有住房基礎上，還需要再建造三百五十萬套住房以滿足需求。該局經濟學家本月表示這目標甚至可能無法實現。
聯邦住房部長弗雷澤 (S. Fraser) 九月十三日週三在一電視節目中表示，他不認為不能再建造三百五十萬套住房。
「但我相信這會很困難，」他承認。
幫助設計上述小單位的沙拉菲尼表示，現在滿市可供出租的小房子都是盡量利用有限的空間。
連接三層樓每個單位的樓梯在台階上內置抽屜，以增加存儲空間。據沙拉菲妮說，狹窄浴室的水槽位於房間內的天花板淋浴噴頭下方，馬桶則藏在空間的後面，其靈感來自於房車的設置，廚房的照片顯示有兩個爐頭的爐灶、洗碗機和微波爐。
佈置這狹小空間是很棘手的事情她選擇的第一長沙發略嫌太大。
「更像是一個模塊化沙發，但實際上不適合樓梯，所以我找到這張，可以分為三部份，到了這裡就組裝起來，」她說。
我國各地的平均公寓單位面積可能存在很大差異，具體取決於城市或當前的租金前景，但三百五十平方英尺絕對偏小。 Rentals.ca網站於二0二二年七月發布的一份租金趨勢報告發現，當時滿市的平均單位面積為七百七十三平方英尺，而平均租金為 一千七百十九元。
該往張今年就月發布的一份報告顯示，滿市的租金增長迅速，年增長率為百分十六點四，令其平均租金達到兩千零一元，首次突破兩千元。
康戈迪亞大學附近建造的小房單位租金為一千九百九十五元。
這些小房子是解決住房空間不足問題的創造性方法，還是我國更大的住房危機的令人擔憂的症狀？ 無論是哪一種，很明顯內吉姆的單位都不是傳統的住所。
「一開始我想，我會在這裡住一個月也許會找到其他地方，但現在我相信我實際上已喜歡它，」內吉姆說。
