寶貝莎市議會在11月12號的例會上通過了《494》法案概述如下：
‧ 市議會被授權以總金額25,000,000元(以下為加元)購買不動產。
‧ 為了支付本條例規定的相關費用，市議會被授權在20年期限內借款25,000,000元。
‧ 為償還貸款的年度本金及利息費用，根據本條例，將在貸款期間每年向全市範圍內所有應稅不動產徵收一項特別稅，其稅率根據每年現行評估名冊中所列的不動產價值確定。
‧ 市議會將把依本條例收到的任何捐款或補助，用於減少規定的借款金額或支付部分或全部相關費用。同時，市議會也將把按多年支付的補助用於支付部分或全部債務服務費用。貸款償還期限將根據補助付款期限自動調整。
‧ 本條例依法律規定生效。
儘管我和另一位議員，對這條法案投了反對票，因為我們認為在經濟如此不好，通貨膨脹的情況下，不應該加收市民的特別稅，我們應該考慮到目前市民的生活艱難。但是這個法案還是因為多數執政黨的議員同意而通過。因為這個法案的通過，給市政府借款開了綠燈，隨後市議會馬上又通過了一條用16,000,000元購買位於寶樂莎的一處物業的決議。計劃建造經濟適用房。 由於對於這個物業的使用沒有詳盡的計劃書，而且這個物業的業主在2021年購買時，僅僅花了6,500,000元 ，三年後市政府就多付了146%。因此，在沒明朗的公眾利益的前題下，我和另一位議員投了反對票。
根據市政府網站的公告，如果寶樂莎市民反對《494》關於加稅的法案以及因此而購買物業的決定，可以於2024年11月25日星期一至2024年10月29日星期五， 每天上午9點至晚上7點，在寶樂莎市政廳（秘書處）， 地址是2001, boulevard de Rome, Brossard (Quebec) J4W 3K5,參加公投簽名反對，有資格反對的人必須是加拿大公民。公投的人數必須超過6617人，如果簽名人數不到6617分，這個《494》法案將被視為獲得有資格投票的市民的批准。登記程序的結果將於2024年11月29日晚上7點在同一地點公佈。
這裡我附上一位反對這項收購的居民寫給市府的信，以幫助大家了解一些細節。
寶樂莎市長 、總經理、寶樂莎市多數議員，
您們在11月12日的會議上以多數票通過了一項決議，計劃收購位於Grande-Allee大道的一處物業，用於分割、出租開發和土地出售，並公開表達了對尚未明確但所謂「可負擔」的社會租賃住房的可能性。
城市規劃委員會顯然在私下花費了大量時間來策劃這一項目，並在此次會議上連同一項關於未來資本支出的貸款規章一起向公眾提交。多數議員引用部長們關於簡化市政程序的言論迅速推動此事，卻未給出充分的具體理由支持首次物業購買的必要性。
兩位獨立議員一如既往，僅在會前幾個小時獲得了少量信息，而公眾所知更是少之又少。
獨立議員李西西女士在會議上提出了一個關鍵問題，即目前出售的物業擁有者在2021年購買該物業時的價格。市長將問題轉交給總經理，但後者以不合理的藉口迴避，聲稱需要“去註冊辦公室”才能查閱這一信息（！？），並進一步表示，根據現有市場價值研究，2021年的購買價格不是“談判的因素”，與此交易的支付價格無關。
出於對納稅人的基本尊重，本應更輕鬆提供、更嚴謹的解釋是必要的。
以下這些數據非常容易取得，無需實地查詢，應予公開並合理說明：
- 該物業目前評估價值（2025-2027年）：5,741,800元；
- 2021年7月28日購買價格：6,500,000元
- 市政府計劃在2024年底的購買價格（+146%）：16,000,000加元
- 預計用於去除缺陷和污染以供土地出售的成本預算：無（！？）
與總經理代表多數議員所表達的立場相反，此項目需要大量透明資訊。目前這一僅僅是第二次「空白支票」撥款的一部分，而獨立議員因被邊緣化近十年而無法有效提出異議。
我的質疑主要集中在以下幾個方面，與獨立議員的關注類似： - 土壤污染狀況；
- 地產位置毗鄰大型苗圃，且位於干擾區（半工業區，曾因粉塵和噪音問題，被議員指出）；
- 此次購買是否足以改變整個區域的特性（！？），是否會引發對城市規劃和分區的重新審議；
- 所謂的「可負擔」社會租賃住宅的定義；
- 針對開發商的招標策略；
- 新住戶可能面臨的過高干擾及不便，這些都由堅持介入競爭性房地產市場的公共機構造成；
- 11月12日承諾的透過多次轉售獲取利潤的可信度，同時規避公共基金的風險等。
此問題需立即在公眾層面回答，不容拖延。
在11月12日沒有明確的說明之前，我請求暫停這項收購案及匆忙通過的第《494》號規章，因為它沒有充分考慮公共利益。
我期待收到明確的回覆或相關網站的指引。
寶樂莎市議員
李西西, Xixi Li
Conseillere municipale
Secteurs O, N, I
450 923-6311,poste 6508
Xixi.Li@brossard.ca
