跨年巡游、交响乐演出、艺术展览……历时3年多匠心打造的上海城市更新“精品力作”――“EKA・天物”这几天热闹非凡，在元旦佳节之际，再次营造了一波消费热潮。记者在采访中看到，这里是由老厂房大规模改造而成，集消费休闲、文化艺术、生活美学、设计展览、产业孵化等功能于一体，把城市更新与完善公共服务，与“15分钟社区生活圈”建设结合起来，成为吸引越来越多居民拍照打卡的网红新地标。
“EKA・天物”的原址，是1869年的海关浦东工厂，共占地100亩。“我们觉得这里的工业遗存是非常值得进行城市更新的。”上海嘉韵投资管理有限公司陈国善表示，“上海市委、市政府要求加快推进城市更新，这是践行人民城市理念的内在要求，提升城市核心功能的重要支撑，也是加快新旧动能转换，推动经济持续发展，满足居民生活需求的重要抓手。”
从2021年开始，上海嘉韵投资管理有限公司投资对上海航海仪器厂旧址进行城市更新再提升改造。记者了解到，改造一方面保留了原有的贴近自然的开阔环境。另一方面，在老厂区地块上，充分利用特定时期的工业特色元素，并加载众多新的设计语言与风格，对40栋厂房老建筑进行了融合东方与西方、当代与历史、传承与活化的多元独特艺术风貌改造，使整个街区呈现“万国建筑”的极具辨识度和视觉冲击力。
走进街区，一栋栋被焕新的老建筑，犹如一颗颗被时光精心雕传琢的作品。整个街区，一步一景。每栋楼宇呈现不同的造型和内涵，并与滨水古树同生共融。目前，街区已入驻商家等单位140多个，还将有160多个加入。陈国善表示：“我们的改造就是要赋予每栋楼新的生命,为这座城市留下不负时代的经典作品，打造一个满足现代人们精神社交需求的艺术人文场所。”
改造后的“天物”不只是时尚消费地标，而且还成了吸引年轻人就业的新场所。嘉韵公司还与上海杉达学院艺术设计与传媒学院，复旦大学MBA不动产资管协会等一些高校进行校企合作，专门为艺术设计人才提供艺术设计、新媒体活动运营等相关社会实践的空间，在产教联动中，为文化产业培育人才和推动产业升级，便捷提供了大学生有的毕业就直接对口进街区创业的一种“热身”和选择。据统计，开园以来，街区已向社会提供各类就业岗位1000多个。随着后续的城市不眠书店、极地科普馆、剧场、天物放映、酒吧街等丰富多元的业态入驻,街区还可以提供更多适合年轻人就业的新岗位。
