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加拿大华人女子身家千万,称因为”现金不够”拒绝还债!

温哥华一位商界女子声称“现金不足”而无法偿还约300万元的抵押贷款债务,但是法庭近日裁定她必须还款。

本周发布的一份判决中,卑诗省最高法院书记官Meg Gaily称,孙女士的案件“与以往听到的任何案件都不同”。

裁决指出:“孙女士过着奢华的生活方式,经常在奢侈品商店购物,这表明她的收入远远超过她声称的每年6万至7万元。”

“孙女士声称,这些奢侈品是为公司员工或投资者准备的礼物或奖励,但这一说法缺乏可信度。”

2018年,GC Capital Inc.向两家公司提供了450万元的抵押贷款,这两家公司分别为1161359 B.C. Ltd.和Cameray Garden Holdings Ltd.。孙女士是该抵押贷款的两名担保人之一。

2019年6月因未按时还款,GC公司启动了止赎程序。2020年2月,GC对孙女士及相关方的索赔胜诉,金额为5,332,811.87元。

2021年3月,双方达成和解协议,孙女士同意分期支付5,677,159元。然而,孙女士支付了约300万元后,从2022年夏天起拒绝支付剩余款项。

在庭审中,孙女士声称自己的还款能力受到当前房地产市场的影响,并且她“现金不够”。她的律师请求法院将每月还款额定为3000元,而GC要求的每月还款金额是30万元。

孙女士承认自己曾提交过宣誓书,显示个人净资产在2022年10月为33,277,542.10元,在2023年11月为21,238,533.41元。

判决称,孙女士拥有或控制BC省多家从事房地产开发的公司,并在她的一份宣誓书中夸赞其中一家Landmark Premiere Properties Ltd.获得成功,孙女士是该公司的CEO。

不过,孙女士称她年收入在6万到7万元之间,驾驶的车辆由公司租赁,她与母亲同住且不支付租金。

她提供的个人银行对账单显示,Landmark Premiere每月向她转账约4000元。但对账单中还显示,2023年8月和10月分别有两笔31,250元的存款。孙女士作证称,这些资金是由Landmark Premiere提供的。

“孙女士表示,公司要求她代表公司捐赠这些资金,但没有任何证据,例如捐赠税收收据证明这一点。”

法庭文件显示,孙女士2023年的个人信用卡账单上有许多奢侈品消费记录,包括在温哥华Dior精品店、拉斯维加斯Bellagio的Cartier店以及温哥华的Hermes和Holt Renfrew店等。

孙女士辩称,这些消费是为公司代购的,她会提交收据并获得报销。但她同时承认,有时因未携带公司信用卡而使用个人卡进行支付。

GC的律师还指出,孙女士旗下的Landmark Premiere公司欠她1800万元,但她未能提供具体金额或偿还证据。孙女士回应称她“无法确认确切金额”,她还拒绝估算公司欠她的金额,只表示这笔款项是相当可观的。

根据裁决,Gaily认为,孙女士的个人净资产超过2000万元,并且她有能力偿还GC的债务。法庭未找到证据表明Landmark Premiere公司无法偿还股东贷款,也没有证据显示当前房地产市场和利率环境会妨碍孙女士每月支付30万元。

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