（東京訊）日本的住宅面積正變得越來越小，分析師警告，如果房屋過于擁擠，年輕人可能會對結婚生子猶豫不決。
《日經亞洲》報道，日本政府于2023年進行的一項調查顯示，日本每套住房的總面積約爲92平方米，比2003年的峰值減少了3平方米，平均建築面積達30年來新低。
根據日本總務省這份每五年進行一次的住宅土地調查，日本的住宅面積從1960年代開始擴大，到2000年達到頂峰，但過去五年，住宅面積日益縮小的趨勢更爲明顯。
在最新調查中，多戶住宅單位的平均面積約爲50平方米，低于政府規定的城市地區兩個成年人“舒适居住生活”所需的55平方米。
住宅面積縮小的主要原因之一是建築成本上升，建築商正在設計較小的房子以壓低标價并維持利潤率，這相當于“隐形漲價”。
雖然單戶家庭目前占日本全國家庭總數的38%，但研究員指出，許多獨居者還是認爲他們的房子太小，不适合儲藏物品和做其他事情。
對年輕人來說，房子面積縮小讓他們更難以進入房地産市場。
日本首都東京千代田區公寓資産管理代表淵上博一指出，如果沒有穩定的住所，人們可能不願意生孩子，小房子“最終會迫使夫婦放棄他們想要的孩子數量，從而加劇生育率的下降”。
房地産調查公司東京Kantei首席分析師高橋雅之認爲，僅靠住房政策是很難打破住房面積縮小的趨勢的。他說：“在高增長時代，房價上漲，但工資也在上漲，擁有更大住房的人數也比以前增加了。穩定的實際工資上漲是扭轉當前形勢的關鍵。”
