您是否對您的2025-2027年房價評估有異議？

最近有很多寶樂莎的市民收到了關於2025年到2027年的物業評估，很多人的房屋估值都增長了30%左右，有的甚至更多，很多人認為給自己的物業的評估過高不合理，打電話或寫信聯繫我。那麼下面我就給大家介紹一下關於物業評估的所考慮的因素和如果您對物業評估不同意的話，應該如何去要求重新評估。
有關物業評估的變更由Longueuil評估服務局（Service d’evaluation de Longueuil）負責管理。
當評估被修改時，評估服務局會向相關物業的業主發送一份證明文件。此證明文件會注明所發生的修改以及事件的生效日期。
在物業評估表發生變更時，會寄送一份修訂後的稅單。
以下是一些可能導致評估表變更的常見情況：
‧ 住宅資產的改善，導致評估價值增加。
‧ 增加或移除遊泳池或水療設施，根據具體情況會相應增加或減少評估價值。
‧ 新建住宅，當建築物的價值被評估後，會加至土地的價值中。
根據證明文件中注明的事件生效日期，可能會影響多個年度。每張賬單僅針對某一年度的證明文件。
修訂賬單上會顯示相關期間、原因以及證明文件編號。
如有任何關於證明文件原因、生效日期及評估金額的問題，請直接聯繫Longueuil評估服務局。
如有任何關於賬單的問題，請聯繫寶樂莎服務中心（Services Brossard），電話：450-923-6311。
評估您的物業
每年，Longueuil市都會對一批物業進行庫存維護，以根據現場的實際情況更新評估檔案。
收到信件的居民，請配合允許評估公司的技術員進入住宅進行檢查，這一要求符合法律規定（《市政財政法》第16至18條）。
如果您在技術員上門時無法接待，將收到一份文件，說明如何與技術員預約。
根據《市政財政法》第36.1條的規定，評估師有義務確保其掌握數據的準確性。
此次訪問的目的是：

根據現場的實際情況進行所有必要的更改；
評估已完成的工程；
對過去幾年的銷售情況進行調查，以確定將根據鄰里單元和物業年齡應用的評估因素。
如需一般信息、您的評估通知或物業價值相關信息，與評估部門代表的咨詢，或提交覆核請求，請通過以下方式聯繫：
電子郵件：evaluation@longueuil.quebec
電話：評估信息熱線 450 463-7177