在加拿大寒冷陰鬱的冬天，是不是特別想念陽光海灘比基尼？很多有錢有閒的加拿大人確實是這麼做的，在加拿大享受夏天，但冬天就飛往溫暖的南方……
然而，隨着近期加元的暴跌，很多加拿大的“雪鳥族”正加速賣掉他們在美國的度假屋，尤其是在佛羅里達州。
加元的持續貶值、房屋保險費用暴漲、生活成本上升以及房屋維護費用的激增，正在改變這些加拿大人的生活和度假方式。
什麼是“雪鳥族”和“太陽鳥族”？
“雪鳥族”（Snowbirds）指的是每年冬季前往美國南部、墨西哥或加勒比海等溫暖地區過冬的加拿大人群體，主要由退休人士構成，但近年來也包括因季節性情感障礙或旅遊興趣而選擇遷移的年輕人。
與之相對的是“太陽鳥族”（Sunbirds），指的是在夏季離開炎熱地區，遷移到較為涼爽的高緯度或山區生活的人群。
加元貶值：度假和海外生活成本飆升
Cesidia Cedrone 就是一位加拿大雪鳥族，今年已經70多歲的她來自安省，自從2011年以來，每年冬天她都會在自己位於佛羅里達州的公寓裡享受陽光。
然而今年1月，Cedrone 和丈夫簽署了出售佛州房產的文件，她理想中的退休夢也輕輕地碎了。
“事情發生了翻天覆地的變化，加元與美元不等價。” Cedrone 感嘆道，“這是我們出售房屋的最主要原因。”
近年來，加元兌美元的匯率持續走低，從2021年的83美分跌至如今的69美分，甚至可能進一步跌至65美分。這意味着加拿大人需要支付更多的加元才能維持在美國的日常開銷。
Cedrone 舉例說，“如果折合加元計算，上周我花了18加元買了18個雞蛋。”這樣的生活成本已經讓許多退休人士難以承擔。
這？1加元一個雞蛋？！讓加拿大的吃瓜群眾不禁驚呼：在美國活不起啊！
房屋保險費用暴漲10倍
比1加元1個雞蛋更可怕的時候，佛羅里達高到難以承受的保險費。
佛州極端天氣的增加，使得房屋保險費用飆升。Cedrone 透露，她的房屋保險從原本每年1600美元飆升至16000美元，相當於每月2000加元的支出。
“這實在是太貴了！我們每年來住兩個月，租房反而更划算。”
不僅僅是 Cedrone，許多在美國的加拿大房主都面臨同樣的問題。2022年颶風伊恩造成1130億美元的損失，直接導致保險費用大幅上漲。
2023年，佛羅里達州六家保險公司倒閉，使得房主面臨更嚴峻的保費危機。根據保險信息研究所的數據，佛羅里達州的房產保險費是全美平均水平的三倍。
地稅、維護費和物業費暴漲
除了保險費，加拿大房主還面臨飆升的地稅、維護費和物業費等。十五年前，Cedrone 每年的地稅僅為1500美元，而現在已經漲到了4000美元。
此外，由於2021年邁阿密公寓坍塌事故，佛州引入了更嚴格的建築安全法規，要求房屋進行結構檢查和加固，一些房主因此不得不支付高達8萬美元的分攤費用。
房地產經紀人 Alexandra DuPont 的主要業務就是為加拿大人出售佛羅里達州東南部的房產，她表示自己目前處理的賣房訂單是平時的兩倍。
“十年來我從未見過這樣的情況。過去房子掛牌一兩天就賣出，而現在市場存量每天都在增加。”
醫療保險費用上漲
近年來，醫療保險費用也在大幅上漲。隨着COVID-19疫情的爆發以及醫療系統人力成本的上升，針對長期旅行的醫療保險費用在過去幾年間上漲了10%到25%。
Desjardins Bank佛州分行總經理路易斯·雷歐姆（Louis Rhéaume）指出，加拿大退休族通常依賴私人醫療保險來支付在美國的醫療費用。
然而，隨着美國醫療成本的持續上升，加拿大人不得不支付更高昂的保險費用，部分高齡退休人士甚至因為保險費過高而放棄了在美國長期居住的計劃。
生活成本上升，加拿大人改變度假方式
除了房屋持有成本上升，加拿大人發現美國的生活成本也在上漲。佛羅里達的通貨膨脹率曾一度接近10%，食物、燃油、電力等價格全面上漲。對於依賴固定退休金的“雪鳥族”而言，這意味着更高的生活負擔。
同時，年輕一代更傾向於探索不同的度假地點，而不是固定在一個地方。房地產經紀 Sylvain DuPont 指出：“年輕的夫婦更喜歡去葡萄牙、墨西哥或多米尼加共和國，而不是像他們的祖父母那樣在佛羅里達買房。”
退潮的不僅是房主，加拿大房車族也在撤離
除了房屋拋售潮，連移動房車（RV）社區的加拿大人數量也在減少。
“我們所在的房車公園通常擠滿了來自寒冷地區的加拿大人和美國人，但今年減少了30%。”鳳凰城地區的房地產經紀人 Laurie Lavine 說道。
在加元貶值、保險費激增、生活成本高漲的多重壓力下，加拿大雪鳥族正重新審視他們的度假計劃。許多人選擇賣掉房產，每年來南方短租度假，而非繼續承擔昂貴的持有成本。
