春季到來後，加拿大度假屋市場便迎來了小高峰。盡管部分地區的加拿大人購買度假屋的意願較疫情其間有所下降，但一份新報告指出，由于需求仍超過多數市場的供應，2025年價格預計仍将上漲。
據本地英文媒體CP24報道：皇家地産（Royal LePage）本周三（3月26日）發布最新預測報告，加拿大度假屋地區的獨立屋中位價，有望比去年上漲4%，達到65.28萬元。
各省度假屋漲幅不均。其中，大西洋三省以8%的漲幅領先全國，中位價達49.89萬元；魁北克省增長7.5%居第二，達45.72萬加元。
價格方面：阿省仍是購買度假屋最貴的省份，皇家地産預測其獨立屋中位價将上漲2%，接近130萬加元，其次是BC省，達95.18萬元，同樣增長2%。
安省以預計中位價64.7萬元排名第三，較2024年略漲1%。
在度假屋相對較便宜的曼尼托巴省和薩斯喀徹溫省，報告預測中位價将上漲4.5%，達到31萬元。
皇家地産總裁兼首席執行官索珀（Phil Soper）表示，經過疫情期間及之後三年的兩位數價格增長，當前度假屋需求仍保持強勁，但更“趨于平衡”。
他指出，許多家庭仍“根深蒂固地渴望”擁有度假屋，即使在經濟不确定性和地緣政治緊張局勢下，這一需求也不太可能改變。
“疫情期間搶購度假屋的熱潮曾讓人想起現代淘金熱，如今已有所緩解——像競價戰和庫存短缺的混亂局面，都少了很多，”索珀在聲明中表示。
“雖然主流市場對經濟波動更敏感，但度假屋領域的需求始終堅挺，甚至在市場觀望期亦是如此。”
在對150多名專注度假屋市場的皇家地産經紀人的調查中，46%的人表示需求與去年持平，近四分之一的人報告需求增加，相同比例的人報告需求減少。
報告指出，利率下降幫助維持了度假屋需求。接受調查的四分之三經紀人表示，其所在地區的度假屋買家通常會通過抵押貸款等方式融資購房。
三分之一的受訪者表示供應量低于去年，39%的人報告庫存相似。盡管庫存減少迹象明顯，但55%的經紀人表示，房産平均挂牌時間較去年有所增加。
“展望未來，度假屋價格預計将溫和上漲，主要因持續供應短缺推動，”索珀說，“新度假屋和木屋的建設速度不足以滿足買家需求，這将繼續支撐長期價格上漲。”
