華僑網 加國新聞 自由黨卡尼住房承諾:100億元低息貸款!市政開發費用減半!
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自由黨卡尼住房承諾:100億元低息貸款!市政開發費用減半!

領袖卡尼(Mark Carney)周一在安省旺市(Vaughan)的“木工與相關行業學院”(College of Carpenters and Allied Trades)發布了自由黨的住房政綱。

他将這一住房計劃作爲應對美國關稅威脅的一部分回應。卡尼表示:“我們正面臨一生中最大的危機,而我們的出路就是——蓋房子。當前高企的房價是由于供應嚴重不足,我們将以二戰以來從未見過的速度建房。”

自由黨的承諾包括:

  • 十年内将加拿大住宅建設速度翻倍,達到每年建房50萬套。
  • 成立全新聯邦機構“加拿大建房局”(Build Canada Homes,BCH)

該機構将作爲開發商,接手部分原本由“加拿大按揭與住房公司”(CMHC)負責的職能。

新機構将大規模建設可負擔住房,包括利用聯邦土地,并通過向制造商批量訂購住宅單元的方式,推動技能學徒培訓體系發展。

自由黨推出100億加元低息貸款計劃支持可負擔住房建設。其中60億元專用于“深度可負擔住房”,如原住民住房、庇護所等;20億元用于興建學生公寓及長者住宅。

自由黨還承諾五年内暫時将各地市政開發費用削減一半,以降低建設新房的障礙。自由黨指出,這一政策将使多倫多一套兩居室公寓的建房成本節省約4萬加元。

與保守黨形成鮮明對比

保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)也将住房作爲競選重點,但采取了完全不同的策略。

他批評自由黨的住房計劃過于官僚繁瑣,并承諾取消如“住房加速基金”(Housing Accelerator Fund)等現有聯邦住房計劃,以此爲其新購房減稅政策提供财政空間。

上周,博勵治在同一城市旺市宣布,若當選将取消130萬加元以下新建住房的聯邦消費稅(GST)。

而在宣布大選前幾天,卡尼也宣布對首套住房買家在100萬加元或以下的新房免征GST。

保守黨競選發言人利利(Sam Lilly)在郵件中表示,自由黨政府的政策正是導緻住房危機的原因:“卡尼繼續支持杜魯多那些失敗的住房政策,繼續縱容地方上的‘守門人’阻礙新屋建設、提高住房稅負。隻有保守黨新政府才會全面取消新房銷售稅、掃清建房障礙,讓加拿大人買得起房。”

新民主黨(NDP)的住房政綱:

新民主黨領袖驵勉誠(Jagmeet Singh)上周承諾,NDP政府将利用聯邦擁有的土地,未來十年内建造超過10萬套受租金管制住房,并投入10億元購買更多土地用于建設。

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