華僑網 加國新聞 自由黨卡尼住房承諾:100億元低息貸款
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自由黨卡尼住房承諾:100億元低息貸款

自由黨領袖卡尼(Mark Carney)周一在安省旺市(Vaughan)的“木工與相關行業學院”(College of Carpenters and Allied Trades)發布了自由黨的住房政綱。

他將這一住房計劃作為應對美國關稅威脅的一部分回應。卡尼表示:“我們正面臨一生中最大的危機,而我們的出路就是——蓋房子。當前高企的房價是由於供應嚴重不足,我們將以二戰以來從未見過的速度建房。”

自由黨的承諾包括:

十年內將加拿大住宅建設速度翻倍,達到每年建房50萬套。

成立全新聯邦機構“加拿大建房局”(Build Canada Homes,BCH)

該機構將作為開發商,接手部分原本由“加拿大按揭與住房公司”(CMHC)負責的職能。

新機構將大規模建設可負擔住房,包括利用聯邦土地,並通過向製造商批量訂購住宅單元的方式,推動技能學徒培訓體系發展。

自由黨推出100億加元低息貸款計劃支持可負擔住房建設。其中60億元專用於“深度可負擔住房”,如原住民住房、庇護所等;20億元用於興建學生公寓及長者住宅。

自由黨還承諾五年內暫時將各地市政開發費用削減一半,以降低建設新房的障礙。自由黨指出,這一政策將使多倫多一套兩居室公寓的建房成本節省約4萬加元。

與保守黨形成鮮明對比

保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)也將住房作為競選重點,但採取了完全不同的策略。

他批評自由黨的住房計劃過於官僚繁瑣,並承諾取消如“住房加速基金”(Housing Accelerator Fund)等現有聯邦住房計劃,以此為其新購房減稅政策提供財政空間。

上周,博勵治在同一城市旺市宣布,若當選將取消130萬加元以下新建住房的聯邦消費稅(GST)。

而在宣布大選前幾天,卡尼也宣布對首套住房買家在100萬加元或以下的新房免徵GST。

保守黨競選發言人利利(Sam Lilly)在郵件中表示,自由黨政府的政策正是導緻住房危機的原因:“卡尼繼續支持特魯多那些失敗的住房政策,繼續縱容地方上的‘守門人’阻礙新屋建設、提高住房稅負。隻有保守黨新政府才會全面取消新房銷售稅、掃清建房障礙,讓加拿大人買得起房。”

新民主黨(NDP)的住房政綱:

新民主黨領袖駔勉誠(Jagmeet Singh)上周承諾,NDP政府將利用聯邦擁有的土地,未來十年內建造超過10萬套受租金管制住房,並投入10億元購買更多土地用於建設。

曾任多倫多城市首席規劃師、現任開發公司 Collecdev Markee 總裁兼CEO的Jennifer Keesmaat出席了卡尼的記者會並表示支持。她在會後接受採訪表示,設立專責機構專注建房,有助於提升整體建設速度:“如果沒有明確負責人,這件事就不會被完成。長時間以來,我們實際上缺乏一個真正以建造住房為職責的機構。”

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