
【時報訊】3月31日,馬克•卡尼(Mark Carney)宣布,新的自由黨政府將興建更多加拿大人買得起的房屋,這是加拿大自第二次世界大戰以來最雄心勃勃的住房計劃。
在第二次世界大戰期間和戰後,加拿大面臨著與今天類似的大規模住房危機。為應對這一危機,當時的政府為歸國的退伍軍人及其家人建造了數以萬計可負擔的經濟住房。總理威廉‧裏昂‧麥肯齊‧金(William Lyon MacKenzie King)出臺了住房政策,創建了新的機構來監督房屋建設,打造了全新的相關產業,並找到了降低成本和縮短建設時間的方法。
加拿大曾經解決過住房危機,我們也可以再次做到。
聯邦自由黨領袖馬克•卡尼表示:“面對特朗普總統的關稅,我們需要為加拿大人民大舉建設。我們要建造加拿大人買得起的房屋,並打造一個能與世界競爭的新產業。我們將在與工人和產業合作的同時,讓政府重新參與住房建設,並為購房者減稅 – 這樣更多的加拿大人就可以擁有他們的第一套房子。”
馬克•卡尼領導的自由黨政府將把建房速度提高一倍,每年新建房屋近50萬套,該計劃包括:
● 創建“加拿大建房局”(Build Canada Homes, BCH),讓聯邦政府重新參與房屋建設業務,具體方式如下:
○ 以開發商的身份,大規模建造可負擔住房,包括在公共土地上建造;
○ 為加拿大創新型的預製房屋建築商提供超過 250 億加元的融資,包括支持那些使用加拿大的技術和資源(如大宗木材和軟木木材)的建築商,以更快、更智能、更經濟實惠和更可持續的方式建造房屋,從而催化住房產業的發展;
○ 為興建可負擔住房的建築商提供100億加元的低成本融資和資本。
● 推進住房市場更好地運作,途徑是激發私營資本、減少繁瑣手續並降低房屋建築成本:
○ 將多單元住宅的市政開發費削減一半,同時與各省和地區合作,保護市政當局的利益;
○ 重新引入一項稅收激勵政策,該政策最初於20世紀70年代推出時,刺激了全國範圍內數以萬計的出租房屋的建設;
○ 促進現有建築改造為可負擔住房單元;
○ 在“住房加速基金”成功的基礎上,進一步減少住房建設中的官僚手續、分區限制和其他繁文縟節,使建築商隻需在一個住房市場而不是十三個市場中尋找機會。
以上這些措施,是在為首次購房者購置100萬元或以下的住房免除GST(商品及服務稅)政策出臺之後的進一步舉措。
馬克•卡尼領導的政府將堅定不移反對特朗普總統的關稅,創造新的就業機會,為中產階層減稅,並打造七國集團中成長最快的經濟體。自由黨將建設加拿大自強不息。