據The Globe and Mail報道，在美元疲軟和美國政治動蕩的雙重夾擊下，不少人正紛紛抛售他們在美國佛羅裏達的，選擇回流、定居加拿大。
56歲的房主Mark Hintz是一名擁有美國、加拿大雙重國籍的公民，此前，他在過去的12年内，一直與78歲的老母親住在美國的佛羅裏達，過着典型雪鳥式退休生活。
但因爲近期美國對加拿大政治的冒犯性言論，爲表達立場，Mark Hintz便在自家門口高挂加拿大國旗，結果卻迎來了業主協會的郵件，要求他在3天内撤下加拿大國旗，否則就會每天罰款$25元。這直接讓Mark Hintz血脈裏的加拿大DNA覺醒，表示不理解美國人的做法，便于今年1月果斷挂牌出售美國房産，打算帶着母親搬回加拿大，重新定居回多倫多。
除了Hintz之外，還有不少加拿大“候鳥一族”做出了類似決定。來自安省的Gordon和Susan Horne夫婦，曾住在佛羅裏達的一處高檔小區，每年冬天都會飛到當地避寒，享受打高爾夫球、與鄰居閑聊政治的悠閑生活。
然而，加元彙率整體走向持續不佳、生活成本升高，再加上美國政治氣氛日益緊張，特别是特朗普重返政壇的消息，讓這對夫婦漸漸對佛州生活失去了熱情和歸屬感。于是，夫妻二人在今年1月特朗普再次就職後，就快刀斬亂麻，把自己美國的房産挂牌出售，并在本月完成了賣房交易。
Susan最後還放話表示：“除非美國發生翻天覆地的變化，否則我們再也不會回來了。”
加拿大人售賣美國房産已成趨勢
Hintz和Gordon的故事隻是衆多正在佛羅裏達抛售房産的加拿大人中的兩個小例子，不止他們，在過去兩個月裏，很多佛州房産中介都表示，他們接到了大量希望盡快出售房産的加拿大客戶。這其中的房産都位于美國競争激烈的熱門房産市場，比如佛羅裏達的清水市（Clearwater）、那不勒斯（Naples）和薩拉索塔（Sarasota）。
而且這個現象不止是發生于最近幾月，早在美國去年11月大選之前，加拿大人就在逐漸減少在美國購房。據全美房地産經紀人協會的數據表示，加拿大人于2024年在美國的購房數量比2022年減少了36%，從1.1萬套降至7000套。同時，也有美國房産經紀人Alexandra DuPont 表示，她作爲一個擁有加美雙重國籍的加拿大人，多年來爲加拿大人服務，從她的自身經曆來看，以前一年最多與10位加拿大賣家合作，現在她就有35位準備售賣美國房産的加拿大賣家。
DuPont對此感歎：“我從沒遇過像今年這樣的賣房旺季。”加拿大有沒有平替的養老城市？其實，許多加拿大人選擇去美國佛羅裏達過冬甚至養老，主要看中那裏溫暖的亞熱帶氣候，冬季平均氣溫在20°C左右，幾乎相當于加拿大的初秋，簡直就是養老人群理想的避寒之地。
但在當前美加關系敏感、跨境政策收緊的背景下，去美國避寒的方案又被打消，對于不想再折騰去美國的加拿大人來說，本土有沒有合适的”平替”養老城市呢？其實，答案就在眼前。
根據The Globe and Mail曾在2024年發布的加拿大最宜居養老城市排名，BC省的城市在前五名中獨占四席：維多利亞穩居榜首，北溫排名第二，西溫位列第四，彭蒂克頓則排在第五。
盡管BC省的冬季無法像佛羅裏達那樣溫暖如春，但相比加拿大其他省份，這裏的氣候已經算是溫和宜人，再加上與其他地區相比更爲完善的醫療體系、豐富的休閑活動選擇以及安靜的社區環境。
BC省名副其實成爲加拿大人退休後的首選養老地點。而且，當前加拿大房地産市場處于買方市場，庫存充足、價格談判空間擴大，美元兌加元的彙率也處于曆史高位，賣掉美國房産回加拿大買房正是時候。
房産經紀Shawn Zigelstein在接受The Globe and Mail 采訪時說：”雖然很多人對未來經濟感到擔憂，但對于财務穩定的人來說，現在反而是進入市場的好機會。全國範圍内的庫存水平上升，買家有更多選擇，甚至可能避開激烈的競價戰，以更優惠的價格鎖定心儀住所。”
再加上央行接連降息等，市場放緩的窗口期正在打開，這對于想要在加拿大找美國平替養老城市，且有一筆資産的退休人士來說，BC省不僅提供了舒适的生活環境，還在當前的市場條件下展現出難得的性價比。與其依賴跨境養老，不如把握時機，在本地入住真正适合自己的”養老天堂”。
