位于山東臨沂沂河新區的“金利液壓”，是一家國家級專精特新“小巨人”企業。這家企業專業生産工程機械液壓零部件，是山東省制造業的單項冠軍，其産品源源不斷供應沃爾沃等工程機械業巨頭。但是，它擴大生産卻面臨無地可用。而就在它東鄰的“金輝印鐵制罐”早已停産，220畝土地被長期閑置。
去年，臨沂沂河新區領導班子在調研時發現了企業用地“旱澇不均”。對于“僵屍企業”所占的低效閑置土地，他們通過摸排進行了分類造冊，分爲低效的和閑置的兩大類。
讓“金利”接手“金輝”的土地，按說會是水到渠成的雙赢格局。可但凡土地問題，往往是剪不斷理還亂。對此，沂河新區成立清理專班、财政專班、土地專班，聯動推進，理清債權債務、履行土地交易流程、清理租地經營的小企業，清除地面附屬物。特别是在土地交易上，由政府将“閑地”收儲，然後再經過“招拍挂”出讓給新的企業，新企業拿到的是“淨地”，避免了各種麻煩和糾紛。
沂河新區還拿出2億元建立“資金池”，用于收儲僵屍企業的“閑地”，土地出讓後再将部分出讓金注入資金池，形成一股循環“活水”。
拿到了新的土地，“金利”的園區接近700畝，又投資10.5億元，建設共8萬平方米的6座智能化生産車間。“我們去年3月拿到了地，4月初開工建設新廠房，當年底就開始部分投産了。”山東金利液壓科技有限公司的負責人說。
按同樣的模式，“裕升食用油”一期盤活土地100畝，二期盤活土地108畝，“同泰鋼管”盤活土地153畝，食品醫藥産業園将1000多畝土地收入囊中。
臨沂沂河新區多措并舉，僅用一年半的時間，就讓1萬多畝“閑地”變爲“寶地”。一方面清理盤活，一方面新增供地。2024年，臨沂沂河新區工業供地宗數、面積均爲臨沂全市第一，有力保障了金利液壓、東方海岸、蘭華國際供應鏈、源順智能科技等97個項目落地。
