有議員憂降低舊樓強拍門檻打亂未還清按揭業主部署 當局指影響不大

政府建議將舊樓強拍門檻降至七成或六成五。有立法會議員擔心，會打亂未還清按揭業主的部署。當局就指影響不大。 新思維社會福利界議員狄志遠說：「被人強拍後，不夠還錢，變成實質債務，又被人追債，甚至淪落到申請破產，我認為這些發展應該零受害者。」 發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲稱：「始終是強拍的樓宇，一定是年紀相當的樓宇，相信大部分業主、真正的業主，在這些單位應該居住了不短的時間，應該要還清按揭的貸款，而且銀行做按揭成數時，都會比較敏感度高，所以他們會小心處理，包括確保還款人有還款的能力，而且批出的按揭成數不會高。看過去資料分析，拍賣的收益比起物業現有價值是1.83倍。總結來說，如果拍賣收益還不清貸款，可能性微。」