近日，溫哥華一對夫婦死扛房貸的故事成為大家關注的焦點。
起因是溫哥華市民Paymon主動打電話隔空參加了北美知名的理財廣播節目“The Ramsey Show“，和主持人George Kamel訴苦了自己最近所面臨的家庭財務困境。
在通話中，Paymon表示他們家庭每個月的固定費用支出高達$1.25萬元。
本來，夫妻兩共同的收入剛好可以支付這筆開銷，可他的妻子最近正休產假，家庭收入僅剩$8500元每月，這導致他們現在的生活直接入不敷出，無法支付基本開支。
Paymon在電話中向主持人坦白道，“我感覺自己快溺水了，我真的很需要幫助。”主持人也理解地說道，“你陷入困境的原因很明顯啊，兄弟。”
其實，Paymon所面臨的困境在北美並不罕見。據支付數據和信息網站PYMNTS的數據分析，年收入超過20萬美元的美國人中，仍有36%的受訪者表示他們在“月光族”的邊緣徘徊。日漸上漲的利率和生活成本不得不讓“高收入人群”掏空了自己的錢包。
據Moneywise的報道，Paymon為了應對這些巨額的開銷，夫妻二人想出了不少的“生活妙招。”
他們計劃把家裡的一部分房間租出去以支付部分房貸，並通過各種稅務減免來節省開支。例如，他把汽車當作商業開支，從而減少他需要繳納的稅款，甚至計劃讓妻子開一家新公司來獲取更多的稅收減免。
但這些策略在主持人Kamel眼中，並不是根本解決方案。“沒有人是靠節稅發家致富的，” Kamel很直接地點出了問題的根本。
雖然生活“妙招”可能幫助他們短期內緩解壓力，但似乎不是長久之計。節目的兩位主持人都建議Paymon一家應該賣掉他們的房子，搬進一套租金更低的公寓或者是搬離溫哥華。
然而，Paymon似乎並不願意這麼做，堅持表示想要守護住自己的房產。在Paymon看來，再難也不能賣房子，把溫哥華的房子賣掉似乎就買不回來了。
其實，對於Paymon的臨時財務困境，加拿大政府官網給出了一些建議，通過與銀行協商，可以解決當前的還貸困難。
主要內容小編總結成下面6個“還貸紓困小妙招“：
1.重新協商貸款條款：如果房主目前是浮動利率貸款，可以考慮轉換為固定利率。這樣可以避免因利率突然上升而導致的高額還款壓力。
2.混合利率選項：部分加拿大金融機構提供“混合利率”方案，它將當前利率和你現有的貸款利率進行組合，從而降低月供金額。
房主可以選擇保持原有貸款混合期限(blend-to-term)，將當前抵押貸款利率與當前市場利率相結合，生成一個新的利率，直到現有的貸款期限結束。例如，如果你還剩2年的期限，這個新的混合利率會適用於接下來的2年。
3.將額外還款再借出：如果房主之前已經進行了一次性的額外還款，可能可以申請將這筆錢重新借出，減少短期財務壓力。但是這種方式也存在弊端，會增加原本的貸款本金並且提高整體的利息成本。
4.跳過還款：許多加拿大金融機構提供“跳過還款”選項，意思是每年可以跳過一次或多次還款。使用這個選項時，房主可以選擇暫時不支付某些期次的房貸款，但這些欠款通常不會被真的“跳過”，而是之後累積到房主的本金中。
5.延長攤還期：通過延長攤還期，房主可以降低每月的還款金額，儘管這樣會增加貸款總利息成本。對於那些需要短期緩解財務壓力的房主，這不失為一種合理的選擇。
6.只付利息：如果房主實在無力償還本金，一些金融機構會允許房主暫時只支付利息，而本金延期還款。但需要注意，這種方式可能會累積更多利息，因此也需要謹慎選擇。
