據加拿大通訊社報道，聯邦競爭局已經確認正在調查加拿大房地產租賃市場可能使用AI驅動的算法定價情況。
AI人工智能驅動的算法定價這種做法涉及房地產公司使用程序來跟蹤競爭對手的租金費用。
一項美國反壟斷訴訟指控一些公司正在使用這種軟件進行勾結並人為抬高租金。
該訴訟聲稱數十家公司使用總部位於德克薩斯州 RealPage 的 YieldStar 平台，分享有關租金的競爭敏感信息，以訓練算法定價軟件。
美國司法部上個月修改了訴訟，增加了六家公司房東作為起訴對象，指控這些房東參與了使用競爭對手的商業敏感數據來操縱租金定價“計劃”。
加拿大聯邦競爭局發言人 Cloé Bouchard 表示，作為執法機構，該局必須對其工作保密，目前無法提供更多細節。
加拿大租房市場可能使用AI定價，競爭局介入
“如果我們發現可能引起法律擔憂的活動證據，我們將採取行動，”她在一封電子郵件聲明中說。
新民主黨於去年首次呼籲競爭局調查此事。
2024 年 10 月，卑詩省新民主黨議員 Bonita Zarrillo 試圖讓下議院人力資源委員會調查此事，但她的動議沒有獲得通過。
10月底，加拿大聯邦創新部長商鵬飛（ Francois-Philippe Champagne ） 表示，他將致函競爭局，要求對這一做法進行調查。
對此，NDP國會議員Zarrillo 說，她很高興聽到競爭局正在調查此事。
“最終，加拿大的租房者將獲得一些透明度，並揭露這種租金操縱行為，”她說。
自由黨領袖候選人方慧蘭（ Chrystia Freeland ）周一（2月17日）表示，她將禁止使用AI人工智能跟蹤市場趨勢和人為提高租金的做法。
“大型企業房東正在使用人工智能分析租戶信息，以合謀、設定費率並壓榨租戶。我的政府將徹底禁止這種做法，”方慧蘭在競選政綱的政策聲明中說道。
Zarrillo說，她認為方慧蘭之所以推行這項政策，是因為她在自由黨領導權方面的主要競爭對手、前加拿大央行行長馬克·卡尼（Mark Carney）曾擔任布魯克菲爾德資產管理公司（Brookfield Asset Management）的董事長。
而布魯克菲爾德的三家子公司被列為美國反壟斷訴訟的被告。
Image
卡尼於 1 月辭去布魯克菲爾德的職務，宣布參加自由黨領袖選舉。
“現在他們正在參加自由黨領導權的競選，方慧蘭意識到馬克·卡尼在這方面很弱。他可能會在這次租金操縱中暴露出來，”扎里洛說。
卡尼的競選團隊尚未回應加拿大新聞社的置評請求。
