楼宇安全出问题不但影响住户生活质素,更有可能危害公众。市区重建局特意在土瓜湾设立首间楼宇复修资源中心,以互动、有趣的方式令参观者明白楼宇复修的重要性,更协助业主办理各项资助计划的申请手续,推动更多楼宇做好维修和保养。
模拟影像 震撼人心
资源中心的亮点是四维多媒体大型屏幕,以立体影像方式模拟一幢楼宇日久失修,导致石屎剥落的场景,场面震撼,足以让参观者心生警惕。
场内还有机械人维修宝沿途介绍各展区的内容,包括楼宇复修的类型和流程、各项资助计划等。
充足资讯 解惑纾困
陈太居住在佐敦一幢楼龄约50年的旧楼,大厦外墙已有损毁,有需要维修。身为业主立案法团主席的她早前便到访资源中心了解相关资讯,例如不同资助计划的申请资格、方法和资助金额等。
搜集到有用资讯后,她与法团委员召开业主大会商讨。会上,他们同意参加楼宇更新大行动2.0和消防安全改善工程资助计划,为翻新大厦做好准备。
陈太表示,大维修费用高昂,但旧式大厦业主大部分年事已高,或手头拮据,难以负担。她庆幸能从资源中心取得多项援助计划的资料,尤其是从中得知大厦符合资格参加楼宇更新大行动2.0。她坦言:「政府的资助是一支强心针,能推动业主进行维修。」
扭转观念 防患未然
资源中心7月正式开放予公众参观,截至12月,共有约6,000人次参观,并举办逾40个导赏团,获业界和专业团体支持。
物业管理公司助理物业及设施经理叶珏谊参观中心后,对楼宇复修有新看法。
叶珏谊负责管理的商厦楼龄较新,以往一直认为新物业无须复修,但参观后却发现,洗手间和公共地方的墙身、天花板都有机会影响公众,因此应该在问题出现前,从保养、防范的方向着手,定期维修保养公共地方。
免费参观 服务多元
市区重建局经理(楼宇复修)黄钜华表示,该局设立资源中心的目的是希望藉数码科技和多媒体,以更富趣味和新颖的方式突显楼宇复修的重要性。
他说:「楼宇复修能改善市民生活环境,延长楼宇可使用年期。我们希望参观者更掌握楼宇复修的资讯,并认识预防性维修保养的新概念。」
除了参加导赏团,市民也可在办公时间前往资源中心参观,免费入场,无须预约。
业主更可利用中心的视像谘询和视像申请服务,在职员协助下办理各项楼宇复修资助计划的申请手续。