港人成澳洲物業第二大海外買家 去年共購650個物業總值31億港元

根據澳洲稅務局公布的最新數字，香港人是繼中國內地居民之後，澳洲物業的第二大海外買家。 冼先生一向嚮往澳洲的生活，他雖然仍未取得永久居留權，但已在父母的幫助下，在坎培拉買了一個住宅單位。 海外買家冼先生說：「華人父母真的很願意幫忙，特別是如果孩子們願意探索新的領域或新的國家。」 許多澳洲人認為，新移民推高樓價，但數據顯示，新移民主要是租樓住，對樓價影響不大。非澳洲籍人士在上一個財政年度購買的澳洲物業總值253億港元，只佔樓市總成交的百分之一，對樓價的影響很有限。 有當地的地產代理估計，在澳洲政府最近開始限制移民人數後，租金可望回落，但樓價的升勢仍會持續，海外買家亦會繼續入市，因為澳洲政治穩定，經濟繁榮，對亞洲買家很具吸引力。 在去年的頭十大海外買家中，前八位都是亞洲國家和地區，第一是中國內地，第二是香港，第三是印度，其次是越南、台灣、尼泊爾、新加坡和印尼。內地買家一共買了二千六百個物業，總值176億港元，佔海外買家成交量的一半，香港人買了650個物業，總值31億港元。 地產代理指出，海外買家分兩大類，第一類是投資者，買的大部分是豪宅，第二類是準備長期居留，買的主要是五百萬港元以下的市區單位。